Описание объекта лот №: 1003656
| Возможное использование: | Свободное назначение Магазины Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 624.6 кв. м |
| Этаж: | цоколь - 1-й |
| Местоположение | |
| Город: | Юбилейный, Королев |
| Улица: | Ярославское шоссе |
| ИФНС | № 5018 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
135 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 10 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 9 |
| Наличие мебели: | ✓ |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие пандуса: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 75 |
| Описание | |
|
Лот №1003656 Готовый арендный бизнес 624,6 м², МО, г. Королёв Федеральный арендатор — супермаркет «Дикси». Первый этаж + цоколь жилого дома. Формат стрит-ритейл, витражное остекление. Расположен на оживлённом проспекте. Параметры: Площадь — 624,6 м² (1 этаж — 362,9 м², цоколь — 261,7 м²). Высота потолков — 3,5 м. Электрическая мощность — 75 кВт. Аренда: Долгосрочный договор — 10 лет. РТО — 5,5% со 2-го года. Индексация — 5%. Окупаемость — около 10 лет (≈ 9 лет с индексацией). Локация: Крупный жилой массив — более 60 000 жителей в радиусе 1 км. Сформированное торговое окружение: «Улыбка Радуги», ВТБ, Ozon, «Планета Здоровья». Стабильный пешеходный и автомобильный трафик. Готовый арендный бизнес с федеральным продуктовым арендатором. Показ по договорённости.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1003656 |
| Контактное лицо: | Апекс |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.333 |
