Продаю помещение пл. 3265 кв.м. под офис на м. Курская

Операция: Продам (предложения)

Назначение: Офис

Местонахождение: Курская

Площадь: 3265 м²

Продажа офисного здания ст. м «Курская», Б. Полуярославский пер
Местоположение:
Большой Полуярославский пер. расположен в Басманном и Таганском районах ЦАО Москвы – здесь наблюдается сосредоточение деловой активности города, о чем свидетельствует высокий спрос на офисные помещения и значительная концентрация строящихся офисных объектов. Безусловным преимуществом данного предложения является высокий уровень транспортной и пешеходной доступности: ближайшие ст. метро «Курская» и ст. м «Чкаловская» располагаются в 5 мин. шаговой доступности, до Садового кольца – 3 мин. Доступность личным автотранспортом обеспечивает основная транспортная магистраль – ул. Земляной вал.
Описание:
На участке площадью 0, 06 га завершается строительство семиэтажного офисного здания класса «А» (плюс технический этаж и 2 подземных этажа). Дата ввода в эксплуатацию объекта 4 кв. 2011 г. Общая площадь здания – 3 265 м: наземная часть здания составляет 2 577, 7 м, подземная – 687, 8 м.
Помещения в состоянии готовности shell & core, офисные помещения свободной планировки. Эффективные архитектурно-планировочные решения предполагают максимальную универсальность планировок и минимально возможные потери площади, высота потолка – 3,3 м. Основные несущие конструкции здания монолитный железобетон в виде: основание - железобетонная плита класс бетона В25, перекрытия, колонны, стены лестничных клеток и лифтовых шахт, лестничные площадки и марши - монолитный железобетон марки В 25-30. Вертикальный транспорт: лифты пассажирские грузоподъемностью 630 кг и 1000 кг соответственно, производитель «SIGMA». Благоустройство территории: мощение тротуарной плиткой, озеленение газонов.
Инженерные системы
Электроснабжение: от трансформаторной подстанции кабельными линиями общей мощностью 215 кВт, оборудование фирмы SchneiderElectric. Отопление от внутреннего встроенного ИТП общей мощностью 0,73 Гкал/час, оборудование фирм AlfaLaval, Wilo, Danfos, Herz. Водопровод, канализация: к наружным городским сетям, оборудование и материалы фирм IDO, Wilo, Grundfos. Водосток: внутренний, кровельные воронки с электрообогревом, производитель HuttererLechner. Вентиляция: приточная, вытяжная противодымная, оборудование фирмы Systemair, занимает часть площадей в техническом помещении над 7 этажом. Кондиционирование: холодильные установки типа VRF, оборудование фирмы Toshiba. Слаботочные системы (пожаротушения, связи, телевидения, телефонизации, безопасности). Парковка: подземная, двухуровневая на 24 м/места. Оборудование стоянок: двухъярусные парковочные системы марки ДокЛифт (Италия).

Цена: $15 000 000

---

Если вас интересуют подобные объекты, Вы можете найти их в разделе продажа офисов на Курской, а также рассмотреть все предложения в этом районе - купить офис на востоке или Оставить заявку на данный объект.