Оценка бизнеса, что нужно знать и как это делается?
Знать точную стоимость собственного дела сегодня должен каждый уважающий себя предприниматель и сегодня мы расскажем как это делается.
- Наша компания оказывает помощь в приобретении права аренды >> на помещения от ДГИ Москвы с уже заключенными договорами с правом выкупа или уже идущем выкупом, по ставкам ниже рыночных.
- Мы так же предоставляем услуги по подготовке и участию в аукционных торгах >> на помещения от Департамента имущества города Москвы (ДГИ).
Информация о действительной цене компании поможет определить ее сильные и слабые стороны, найти правильные пути для успешного функционирования и прироста прибыли, сделать выводы о перспективах развития и позициях среди конкурентов. Регулярные оценочные мероприятия позволят собственнику быть на плаву во время продажи предприятия, прений с налоговыми органами, поиска инвесторов, которых интересует вопрос окупаемости вложений.
Однако такое экономически-обоснованное действие как оценка бизнеса — процедура, проведение которой требует привлечения квалифицированных специалистов, предоставляющих такого рода услуги за вознаграждение. Все потому, что это — комплекс мероприятий, направленных на выявление действительной цены на какую-то конкретную дату в денежных единицах.
А, например, взять в аренду готовый бизнес можно у нас.
Этапы проведения оценки бизнеса
Чтобы правильно определить стоимость оценки бизнеса на данный момент времени, эксперту требуется проанализировать финансовую, организационную и технологическую стороны деятельности, позиции в занимаемой нише рынка, проследить за динамикой развития и составить грамотно обоснованное заключение. На пути к получению результатов исследований оценщику приходится проходить следующие этапы:
1 - предварительный, предполагающий согласование объемов, сроков, размера денежного вознаграждения;
2 - стартовый, требующий получения и изучения необходимой документации и информации из внешних источников для сбора расчетных данных;
3 - аналитический, заключающийся в проведении маркетинговых исследований рынка, анализа финансово-экономической деятельности компании и перспектив развития;
4 - ключевой, определяющий финансовое состояние организации на основании стоимости принадлежащей ей недвижимости и другого имущества, нематериальных активов, исследований финансовых показателей, заключения о рентабельности и ликвидности.
5 - На последнем этапе оценщик составляет отчет с поправкой на состояние рынка и передает документ заказчику.
Эффективные методы оценки бизнеса
Опытные эксперты при расчете цены организации для получения правильных результатов используют такие подходы, как:
доходный, заключающийся в применении в расчетах показателя прибыльности;
затратный, применяемый в случаях отсутствия стабильного дохода и основанный на несоответствии балансовой и рыночной стоимости активов;
сравнительный, предполагающий сравнение оцениваемого бизнеса с конкурентным предприятием или компанией.
Доходный, в свою очередь, подразделяется на методы:
- прямой капитализации, учитывающие в расчетах чистый годовой доход и коэффициент капитализации;
- дисконтирования предполагаемых доходов, основанные на получении экономического эффекта от разницы денежных сумм в разное время существования организации.
Затратный делится на методы:
- чистых активов, представляющие собой разницу между рыночной ценой активов и величиной обязательств;
- ликвидационной стоимости, соответствующие сумме распроданных по частям активов.
Сравнительный включает методы:
- рынка капитала, основанные на сравнении цен акций компании и ее конкурента;
- сделок, заключающиеся в проведении анализа цен контрольных пакетов акций сравниваемых предприятий;
- отраслевых коэффициентов, зависящие от соотношения стоимости фирмы к комплексу параметров финансового характера.
Как видно, есть разные формы расчета цены компании. И только опытный эксперт способен подобрать по-настоящему эффективный подход для каждой конкретной организации.
Читайте также расшифровку видео-семинара о стартапах в современных реалиях.
Понравилась статья? Поделитесь, пожалуйста, с друзьями!