Какая помощь будет оказана арендодателям от города Москвы. И кому можно на нее рассчитывать?
Сегодня мы расскажем кому и на какие меры поддержки от города можно рассчитывать в сложившихся обстоятельствах. Собственники недвижимости - этот материал для вас.
- Наша компания оказывает помощь в приобретении права аренды >> на помещения от ДГИ Москвы с уже заключенными договорами с правом выкупа или уже идущем выкупом, по ставкам ниже рыночных.
- Мы так же предоставляем услуги по подготовке и участию в аукционных торгах >> на помещения от Департамента имущества города Москвы (ДГИ).
Многие знают, что в рамках предоставления поддержки малого и среднего бизнеса были предусмотрены определенные льготные условия для собственников недвижимости. Мы писали об этом в нескольких наших материалах (ссылки на них будут в конце статьи).
Это осуществляется в рамках принятого правительством пакета мер по поддержке малого и среднего предпринимательства.
Рассмотрим более конкретно эти меры:
Город для собственников (юридическое лицо) зданий/помещений, следующего назначения:
- общественное питание;
- торговля и бытовое обслуживание;
- гостиницы;
расположенных на территории города Москвы, предоставляет определенные меры поддержки.
Необходимыми условиями для их получения являются:
- предоставление арендаторам на время приостановки деятельности скидки в размере не менее 50%, не менее чем до 01.07.2020
- регистрация юр.лица в качестве налогоплательщика на территории г. Москвы
-на день подачи заявки не инициирована процедура реорганизации, ликвидации, банкротства или приостановления деятельности по КоАП РФ
- не являетесь иностранным юр.лицом или лицом с иностранным уставным капиталом более 50%
- на 1-е число предыдущего месяца от даты получения гранта не получали из бюджета Москвы средства на те же цели
Первый аспект поддержки это Грантовая помощь от города, посредствам которого можно покрыть:
A - налог на имущество организаций, земельный 2 налог, арендную плату за участок, относящейся к арендуемой площади
B - 1/2 суммы налога на имущество организаций, земельного налога, арендной платы за участок, относящейся к используемой собственником площади данного объекта недвижимости
Существует постановление, с которым вы можете ознакомиться самостоятельно.
Оно регулирует порядок предоставления грантов из бюджета города Москвы юридическим лицам в период действия режима повышенной готовности.
Второй аспект компенсаций это:
A - продление срока уплаты авансовых платежей по налогу на имущество организаций и земельному налогу, подлежащих уплате по итогам II кв. 2020 г., до 31.12.20
В - отсрочки до 31.12.20 по уплате арендной платы за II квартал 20 г. по договорам аренды участков, на которых расположены объекты недвижимости ⠀
Вопрос с вышеприведенными компенсациями довольно сложен для понимания. Несмотря на то, что общий порядок предоставления компенсаций уже утвержден,он все еще остается урегулированным не до конца.
Все нормы действуют для юридических лиц, а также управляющих компаний закрытых паевых инвестиционных фондов, в составе которых имеются объекты недвижимости, используемые под аналогичные цели.
*У нас на сайте вы также найдете хорошие предложения по помещениям свободного назначения и возможность выгодно сдать в аренду свои!
150 помещений от города и ДГИ Москвы отвечает на вопросы.
Понравилась статья? Поделитесь, пожалуйста, с друзьями!
