Описание объекта лот №: 997274
| Возможное использование: | Офисы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 215.3 кв. м |
| Этаж: | 1 - 2-й |
| Местоположение | |
| Округ: | ЦАО |
| Метро: | Лужники (МЦК), Воробьевы горы, Фрунзенская |
| От метро: | 5 мин. пешком |
| Улица: | Хамовнический Вал ул |
| ИФНС | № 7704 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 1 500 000 руб. в месяц 83 604 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Коммунальные услуги включены: | ✓ |
| Электроэнергия включена: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Административные здания |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 2 |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Описание | |
|
Лот №997274 К аренде предлагается представительский офис в административном здании по адресу: Хамовнический Вал, д. 36, стр.2 (ЦАО, район Хамовники). Расположение в пяти минутах ходьбы от станции метро «Спортивная» является дополнительным преимуществом. Общая площадь помещения составляет 215,3 кв.м. Офис двухуровневый: первый этаж — 50 кв.м, второй этаж — 165 кв.м. Помещение обладает двумя отдельными входами и витринным остеклением. Высота потолков варьируется от 3,5 до 3,8 метра. Выполнена качественная дизайнерская отделка. Планировка включает открытое пространство формата open space, кабинеты, переговорную комнату и кухню. На каждом уровне оборудованы санузлы. Предусмотрена выделенная электрическая мощность 40 кВт, а также возможность размещения вывески. По согласованию офис может быть передан в меблированном виде. Отдельным преимуществом является наличие собственной охраняемой парковки на прилегающей территории, рассчитанной на 8-10 автомобилей. Стоимость пользования парковкой включена в арендную ставку. Офис оснащен современными инженерными системами, включая приточно-вытяжную вентиляцию, пожарную и охранную сигнализацию. Для арендаторов организован круглосуточный доступ в здание. Помещение готово к въезду. Возможен оперативный показ. Стоимость аренды: 83 604 руб/м2/год (1 500 000 руб. в месяц). В цену включено: затраты на электричество, коммунальные расходы. В цену не включено: уборка, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 997274 |
| Контактное лицо: | Наталья Евгеньевна |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.258 |
