Описание объекта лот №: 997162
| Возможное использование: | Земельные участки Склады с офисом Производство Склады Теплые склады |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 13.4 га (134000 кв.м) |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Зеленоград, Андреевка |
| Улица: | Ленинградское шоссе |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 0 Посмотреть аналогичные объекты |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Складские комплексы |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 1 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Электрическая мощность, кВт: | 6000 |
| Описание | |
|
Лот №997162 Продаётся складской логистический комплекс в городе Москва (Зеленоград), муниципальный округ Матушкино — проезд 2-й Западный, земельный участок 1/1. Комплекс представляет собой 7 смежных участков в собственности общей площадью 13,4 га с объектами на них площадью 78 100 кв. м. От Собственника. Ключевые преимущества: • Стратегическая локация — рядом с Панфиловским проспектом и основной городской инфраструктурой Зеленограда. • Полная подведённая инженерия и подключение к центральным коммуникациям города, мощность электроснабжения — 5,75 МВт. • Отсутствует КРТ, в территориальный зоне уже есть все необходимые промышленные коды ВРИ для развития территории • Высокий инвестиционный потенциал: возможно размещение до 200 000 кв. м промышленных объектов (лайт-индастриал), что обеспечит 20 млрд руб. льготы при смене ВРИ в жилых проектах. • Стабильный денежный поток: годовой арендный поток — 530 млн. руб. • Дополнительные возможности планирования: в пределах участка отсутствуют красные линии, ППТ, КРТ. Характеристики: • Общая площадь земель — 13,4 га (7 участков). • Площадь зданий в собственности — 78 100 кв. м. • Электроснабжение — 5,75 МВт, центральные коммуникации c большим запасом канализация, водоснабжение, водоотведение, ливневая канализация • Стоимость предложения — 4 000 000 000 руб. Для кого это интересно: Инвесторам в сегментах лайт-индастриал, склад и логистика, девелоперам жилых и промышленных проектов, компаниям, ищущим собственную базу с готовой инфраструктурой и устойчивым арендным потоком.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 997162 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
