Описание объекта лот №: 994600
| Возможное использование: | Свободное назначение Магазины Павильоны Бизнес Фотостудии |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 123.2 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮВАО |
| Метро: | Речной вокзал, Волгоградский проспект, Новохохловская (МЦК) |
| Улица: | Автомобильный проезд |
| ИФНС | № 7722 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
85 500 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 9 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 21 |
| Электрическая мощность, кВт: | 25 |
| Описание | |
|
Лот №994600 Продается коммерческое помещение 123,2 м² в ЖК N’ICE LOFT, на первой линии и первом этаже с арендатором. Рядом остановка общественного транспорта. О помещении: Площадь — 123,2 м². Формат включает два блока: 80 м² (арендатор «СитиСтрой») и 40 м² (свободный блок). Помещение имеет открытую конфигурацию, большие витринные окна и высокий потолок. Фасад позволяет разместить вывеску. Арендатор: В одном из блоков работает федеральная сеть «СитиСтрой». Действующий долгосрочный договор аренды. Второй блок остаётся свободным и готов к заселению. Локация: Жилой комплекс N’ICE LOFT расположен в окружении активной городской среды. Поблизости находятся центральный офис группы X5, новый деловой центр N’ICE TOWER, объекты торговли и повседневной инфраструктуры. Удобный доступ на автомобиле и общественным транспортом. Фасад ориентирован на внутренние и внешние маршруты пешеходов. Преимущества: Помещение полностью готово к эксплуатации. Наличие федерального арендатора обеспечивает стабильность объекта. Большие витрины и выразительный фасад делают помещение универсальным для торговли, услуг и сервисных форматов. Окружение из офисных и жилых объектов повышает трафиковый потенциал. На данный момент по соседству работает магазин "Пятерочка" и в скором свремени откроется аптеки кафе и магазины первой необходимости, что добавляет объекту ликвидности.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 994600 |
| Контактное лицо: | Ольга Николаевна |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.225 |
