Описание объекта лот №: 993936
| Возможное использование: | Свободное назначение Кафе/рестораны Магазины Офисы Шоурумы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 1176.6 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЦАО |
| Метро: | Лубянка, Площадь Революции, Китай-город |
| От метро: | 1 мин. пешком |
| Улица: | Малый Черкасский пер |
| ИФНС | № 7710 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 12 000 045 руб. в месяц 122 387 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Административные здания |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 5 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Описание | |
|
Лот №993936 Предлагается в аренду помещение Флагманского ресторана Гранд Кофемания уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости. Характеристика объекта: - Площадь: 1 176,6 кв.м из которых: - Подвал — 437,3 кв.м - 1 этаж — 473,2 кв.м - Антресоль — 266,1 кв.м — Помещение с главным выходом на Лубянскую площадь — Большие витринные окна, возможность размещения веранды — Премиальные интерьеры, созданные при участии David Collins Studio — Отделка: мрамор, коллекционный американский дуб, вулканическая лава, дизайнерская кожа Преимущества: — Редкий формат: объекты подобного уровня практически не появляются на рынке — Исторический особняк с полностью воссозданными интерьерами эпохи модерна — Флагманские возможности — здание позволяет разместить ресторан высокого класса, премиальный концепт или представительский проект — Статусная архитектура и узнаваемый фасад, формирующие поток гостей без дополнительных вложений в брендирование — Три полноценных уровня, удобных для зала, кухни, бак-офиса и VIP-зон — Возможность размещения рекламы на фасаде в историческом центре столицы — Высокий туристический и деловой трафик Локация: — 1-я линия Новой площади, угловое расположение — 30 м до метро Лубянка — Пешая доступность до Кремля, ЦДМ, Лубянской площади — Центр притяжения — высокая плотность офисов, туристов, бизнес-посетителей Подходит для: — Премиального ресторана или гастропроекта — Частного клубного формата — Представительского офиса с публичными функциями — Шоурума класса люкс с зоной гостевого обслуживания Стоимость аренды: 122 387 руб/м2/год (12 000 046 руб. в месяц). В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 993936 |
| Контактное лицо: | Валентин Эдуардович |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.215 |
