Описание объекта лот №: 993789
| Возможное использование: | Свободное назначение |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 98 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Домодедово, Видное |
| Улица: | Каширское шоссе |
| ИФНС | № 5009 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
30 090 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 9 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Этажность здания: | 18 |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Описание | |
|
Лот №993789 Коммерческое помещение 98 м² в ЖК «Домодедово Парк», корпус 14 Характеристики блока: • Отдельные входы с фасада • Удобная планировка под ритейл, услуги, образовательные и бытовые форматы • Высота потолков — 3,9 м • Витринные окна, хорошая видимость с пешеходной зоны • Возможность объединения с соседними помещениями Локация и окружение: • ЖК расположен в 11 км от МКАД, между Москвой и Домодедово • Удобная транспортная доступность: — 5 минут на автобусе до м. «Домодедовская» — 25 минут пешком до станции «Ленинская» — прямой доступ через М4, Каширское и Симферопольское шоссе • Корпус находится в центре крупного жилого массива: 26 домов по 18 этажей • Район активно заселяется: уже ~30 000 жителей, плановый потенциал — до 60 000 • Зона с высокой пешеходной активностью — рядом дома без собственной коммерции • В пешей доступности — школа на 1 500 мест (единственная в районе) • Напротив — крупный наземный паркинг на 1 000 машиномест Перспективы территории: • В 2025 году стартует строительство ФОКа • В 2026 году начнётся строительство муниципальной поликлиники • Планируется дополнительный въезд в район, что увеличит поток жителей и транспорта Преимущества объекта: • Помещение находится в зоне сформированной концепции street-retail кластера (цветочный, салон красоты, ПВЗ, товары для дома и т.д.) • Высокий устойчивый трафик благодаря плотной застройке и отсутствию конкурирующих помещений • Соответствует требованиям под повседневный бизнес: пекарня, салон услуг, медицинский кабинет, магазин у дома, ПВЗ, студия развития детей, офис компании Идеально подходит для арендаторов формата «ежедневный спрос». Показ по договорённости.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 993789 |
| Контактное лицо: | Апекс |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.313 |
