Описание объекта лот №: 993637
| Возможное использование: | Офисы Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 250 кв. м |
| Этаж: | 2 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮВАО |
| Метро: | Бауманская, Электрозаводская, Лефортово |
| От метро: | 9 мин. пешком |
| Улица: | Фридриха Энгельса ул |
| ИФНС | № 7701 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
70 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 8 лет |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Административные здания |
| Этажность здания: | 5 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Тип окон: | обычные |
| Описание | |
|
Лот №993637 Продается готовый арендный бизнес с действующим арендатором. Объект представляет собой полностью изолированное помещение общей площадью 250 м², занимающее весь второй этаж офисного комплекса «Лофт Квартал "Фридриха Энгельса, 46"». В состав помещения входят четыре кабинета, каждый с индивидуальным санузлом. Высота потолков составляет 4 метра. Расположение объекта характеризуется развитой транспортной доступностью. Станции метро «Бауманская» и «Электрозаводская» находятся в пешей доступности не более чем за 8-9 минут. Помещение выполнено в современном стиле лофт-минимализм с качественным новым ремонтом. Отличительными чертами являются обилие естественного света от большого количества окон, а также наличие всех необходимых инженерных коммуникаций и мокрых точек на этаже. Арендатор — офис компании, действующий договор аренды заключен на 11 месяцев. Месячный арендный платеж составляет 700 000 рублей. Расчетный срок окупаемости инвестиций — 8 лет. Универсальная планировка и нейтральная отделка предоставляют возможность адаптировать пространство под различные виды коммерческой деятельности, такие как офис, шоурум, творческая мастерская и другие.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 993637 |
| Контактное лицо: | Наталья Евгеньевна |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.258 |
