Описание объекта лот №: 990517
| Возможное использование: | Кафе |
| Операция: | Аренда |
| Площадь: | 250 кв. м |
| Этаж: | 2 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮЗАО |
| Метро: | Проспект Вернадского, Новаторская, Мичуринский проспект |
| От метро: | 1 мин. пешком |
| Улица: | Вернадского пр-кт |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 791 667 руб. в месяц 38 000 руб. за 1м2 в год Посмотреть аналогичные объекты |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Торговые центры |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 3 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Описание | |
|
Лот №990517 Помещение свободного назначения под Ресторан/кафе Предлагается в аренду помещение под ресторан на 2этаже Торгового центра "Обувь- Сити" общей площадью 250м2, -Здание расположено в 1мин от метро Проспект Вернадского. - Помещение очень просторное с видом на парк , находится на траффике от метро. - У помещения два независимых входа с улицы и внутри Торгового Центра. -Помещение правильной прямоугольной формы, выполнено зонирование кухни, бара, зона рецепции. - Вход в помещение напротив эскалатора. - Состояние за выездом арендатора, в помещении выполнен частичный ремонт общих зон и пола. - Дополнительный бонус этого помещение -это выход на крышу , где летом можно разместить веранду и организовать дополнительную посадку. - Реклама на фасаде легко согласуется. - Электричество 60 Квт . - Торговый центр Обувь Сити имеет собственную бесплатную парковку у главного входа. Торговый центр полностью заселен, рядом магазин Азбука Вкуса, Ростикс , Бургер -Кинг , Рестораны, Аптеки, Магазин SilkWorm - гипермаркет товары для дома , книжный магазин Читай -Город. В торговом центре 8 выходов, войти, пройти и выйти можно из нескольких точек в разных частях ТЦ и практически организованы торговые галереи , увеличивающие траффик внутри ТЦ. Внутри центра потоки распределяют эскалаторы и лифты . Система контроля доступа: есть ограничения по времени. Система кондиционирования: центральная система. Система вентиляции: приточно-вытяжная. Система пожаротушения: оповещение (сигнализация). Стоимость аренды: 38 000 руб/м2/год (791 667 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 990517 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
