Описание объекта лот №: 988733
| Возможное использование: | Свободное назначение Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 360 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Рассказовка, Московский |
| Метро: | Солнцево, Боровское шоссе, Новопеределкино |
| Улица: | Боровское шоссе |
| ИФНС | № 7729 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
168 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 10 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 16 |
| Возможность подъезда фуры: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Описание | |
|
Лот №988733 Коммерческое помещение с арендатором в ЖК «Лучи» Помещение в стилобате жилого корпуса. Формат угловой, 2 входные группы, прямой доступ к трафику от метро и паркинга. Площадь — 360 м² Планировка: 110,7 м² + 81,2 м² + 164,7 м², три смежные зоны без капитальных стен между ними — свободное, эффективное и легко адаптируемое пространство. ЖК полностью сдан и заселён, плотный жилой фонд, дефицит крупных торговых площадей, высокая потребность в ритейле рядом с домом. Арендатор — федеральная сеть «Пятерочка», предварительный договор аренды подписан, срок аренды — 10 лет. Электрическая мощность — 14 кВт. Коммунальные платежи оплачивает арендатор отдельно. Главное: проверенная локация, сетевой арендатор, свободная конфигурация, постоянный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение подходит для инвестиционного портфеля или ликвидной перепродажи. Площади такого формата в комплексе ограничены — объект имеет устойчивый инвестиционный потенциал. Свяжитесь для просмотра и деталей.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 988733 |
| Контактное лицо: | Недвижимость 10 |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 |
