Описание объекта лот №: 988703
| Возможное использование: | Офисы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 1687.5 кв. м |
| Этаж: | 1 - 3-й |
| Местоположение | |
| Округ: | СВАО |
| Метро: | Алексеевская, Рижская, Марьина Роща |
| От метро: | 7 мин. пешком |
| Улица: | Годовикова ул |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 3 140 719 руб. в месяц + НДС 22 334 руб. за 1м2 в год + НДС Посмотреть аналогичные объекты |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 2 месяца |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Делимся комиссией: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Особняки |
| Этажность здания: | 3 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 1000 |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | обычные |
| Описание | |
|
Лот №988703 Выплачиваем вознаграждение! К вашему вниманию предлагается отдельно стоящее здание общей площадью 1687,5 кв.м., расположенное на территории бизнес-центра «Калибр». Площадь разделена на офисную часть 1233,4 кв.м. и изолированное помещение 454,1 кв.м. на цокольном этаже, предназначенное для складских нужд. Для складского помещения предусмотрен вход непосредственно с улицы Годовикова. Помещения будут вакантны и ждут Вас с 1 декабря 2025 года. Все помещения оснащены современными инженерными системами, включая приточно-вытяжную вентиляцию с воздухообменом 10 000 м³/ч на м² офисных площадей, мультизональные системы кондиционирования, спринклерную систему пожаротушения, охранную и пожарную сигнализацию. Выполнена отделка: установлены пластиковые стеклопакеты, подвесные потолки «Армстронг», в кабинетах уложен линолеум, а в общих зонах – плитка. Объект располагается в семи минутах ходьбы от станции метро «Алексеевская» в Останкинском районе. Имеются удобные подъезды со стороны Проспекта Мира и Третьего транспортного кольца. Инфраструктура: — Cистемы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования — IP-телефония и высокоскоростной Интернет — Пожарная и охранная сигнализация — Круглосуточное видеонаблюдение территории — Огороженная и охраняемая территория площадью 14гА — Охрана периметра и входа в здание — На территории расположены: банкоматы, кафе, конференц-залы, кофейни, медицинский кабинет, уличная спортивная площадка для игровых видов спорта. Профессиональная управляющая компания обеспечивает арендаторов спектром услуг: клининговые услуги, услуги погрузки разгрузки, IТ услуги (несколько провайдеров на выбор), а так же ремонтно-строительные работы. Для арендатора предусмотрена отдельная парковка на двенадцать машиномест, а также возможность использования общей парковочной зоны технопарка, рассчитанной более чем на 1000 машиномест. Профессиональная управляющая компания обеспечивает арендаторов спектром услуг: клининговые услуги, услуги погрузки разгрузки, IТ услуги, а так же ремонтно-строительные работы. Инфраструктура включает в себя кафе и столовую с демократичными ценами, вместительный конференц-зала на 100 человек, переговорные комнаты, коворкинг, подсобные площади для складирования, банкомат, платежные терминалы, спортивная площадка. Стоимость аренды: 22 334 руб/м2/год (3 140 719 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: коммунальные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Уважаемые коллеги, мы работаем по этому объекту с посредниками и делимся комиссией в соответствии с нашей партнерской программой! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 988703 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
