Описание объекта лот №: 988040
| Возможное использование: | Свободное назначение Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 101.3 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | СЗАО |
| Метро: | Баррикадная, Маяковская, Улица 1905 года |
| От метро: | 8 мин. пешком |
| Улица: | Зоологическая ул |
| ИФНС | № 7703 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
96 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 12 лет |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 9 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 60 |
| Описание | |
|
Лот №988040 Предлагается к приобретению нежилое коммерческое помещение, расположенное на первом этаже жилого дома с выходом на первую линию. Объект обладает самостоятельным входом с фасада и витринным остеклением. Помещение находится в шаговой доступности, в девяти минутах ходьбы от станции метро «Баррикадная», и характеризуется высоким пешеходным трафиком. Арендный поток объекта стабилен и сформирован надежными сетевыми операторами: аптекой «Ригла» и кафе «Буфетоф». Совокупный доход от аренды составляет 656 332 рубля в месяц при общей арендуемой площади 101,3 кв. м. Арендные отношения регулируются УСН, договорами предусмотрена ежегодная индексация арендной платы в размере 5% в одностороннем порядке. Объект полностью обеспечен всеми необходимыми городскими коммуникациями. Коммунальные услуги оплачиваются арендаторами отдельно. Собственником помещения является юридическое лицо, владеющее им с 2020 года.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 988040 |
| Контактное лицо: | Станислав Игоревич |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.228 |
