Описание объекта лот №: 986611
| Возможное использование: | Свободное назначение Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 125 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ВАО |
| Метро: | Щелковская, Бульвар Рокоссовского, Локомотив (МЦК) |
| Улица: | Открытое ш |
| ИФНС | № 7718 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
37 900 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Срок окупаемости: | 9 лет |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 23 |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 27 |
| Описание | |
|
Лот №986611 Представляется готовый арендный бизнес с надежными арендаторами — федеральными сетями «Красное и Белое» и OZON. Объект расположен по адресу: улица Открытое шоссе, дом 30, в восьми минутах езды на транспорте от станции метро «Черкизовская». Ежемесячный арендный поток составляет 300 000 рублей, что формирует годовой арендный доход в размере 3 600 000 рублей. Договорами аренды предусмотрена ежегодная индексация ставок: для «Красного и Белого» — от 5%, для OZON — в диапазоне от 5% до 10%. Расчетный срок окупаемости инвестиций — 9,5 лет. Владение данным активом обеспечит стабильный пассивный доход без необходимости вовлечения в операционную деятельность и поиск арендаторов. Помещение обладает отдельными входами для каждого арендатора.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 986611 |
| Контактное лицо: | Елена |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.257 |
