Аренда офиса площадью 268 кв. м на ул Обручева м Калужская

Описание объекта лот №: 985465

Возможное использование:	Офисы
Операция:	Аренда
Тип аренды:	Прямая аренда
Площадь:	268 кв. м
Этаж:	3
Местоположение
Округ:	ЮЗАО
Метро:	Калужская, Зюзино, Беляево
От метро:	12 мин. пешком
Улица:	Обручева ул
ИФНС	№ 7728
Стоимость и условия
Цена:	372 230 руб. в месяц + НДС 16 667 руб. за 1м² в год + НДС Сообщить о снижении цены
Форма налогообложения собственника:	НДС
Обеспечительный платеж:	Без залога
Эксплуатационные расходы включены:	✓
Характеристики
Тип здания:	Бизнес центры класса B
Этажность здания:	5
Наличие мебели:	✓
Наличие кондиционирования:	✓
Наличие лифта:	✓
Наличие пропускной системы:	✓
Наличие паркинга:	✓
Кол-во парковочных мест:	100
Наличие общепита в здании:	✓
Тип окон:	витринные
Описание
Лот №985465 Предлагается в прямую аренду отличный офисный блок общей площадью 268 м2, расположенный на 3-м этаже БЦ класса Б+ в 12 мин пешком от м Зюзино или в 2 ост транспортом от м. Калужская. Состояние помещений Вы можете оценить по фото. Мебель- обсуждается, можно купить у нынешних арендаторов. Блок вакантен и готов к въезду с 28.12.2025 года. Удачная планировка, панорамное остекление. Виды на Битцевский лесопарк. Отличное сочетание цена-качество! Вы не найдете офисов такого уровня и с такими параметрами в данной локации - ЮЗАО. Кафе столовая и кофейня. Лаунж зона. Заезд с ул. Обручева и Севастопольского проспекта. Вместительный и недорогой паркинг. Профессиональная УК, заботящаяся о свои арендаторах. Стоимость аренды: 16 667 руб/м2/год (372 230 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Контактная информация
Лот №:	985465
Контактное лицо:	Светлана Анатольевна
Телефон:	8 (495) 822-78-71 доб.236