Описание объекта лот №: 984852
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Бытовые услуги Магазины Офисы Салоны красоты Фитнес |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 49.8 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ВАО |
| Метро: | Бульвар Рокоссовского, Локомотив (МЦК), Щелковская |
| От метро: | 17 мин. пешком |
| Улица: | Тагильская ул |
| ИФНС | № 7718 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
21 500 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 12 лет |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 24 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 15 |
| Описание | |
|
Лот №984852 Предлагается к продаже помещение свободного назначения общей площадью 49,8 кв. м, расположенное в жилом комплексе «Сиреневый парк» в Восточном округе Москвы. Объект характеризуется комфорт-классом, развитой собственной инфраструктурой и стильной архитектурой. Комплекс включает 10 сданных домов с планом достройки до 15 корпусов, количество 3148 квартир. Помещение обладает высоким потолком 5 метров, отдельным входом с улицы и правом размещения вывески на фасаде. Электрическая мощность составляет 15 кВт. На текущий момент объект сдан в аренду школе программирования с ежемесячным платежом 120 000 рублей. Действующий договор аренды заключен на 11 месяцев с безусловной индексацией. Данное помещение представляет интерес как для ведения арендного бизнеса, так и для собственного использования. Транспортная доступность обеспечивается близостью станции МЦК «Бульвар Рокоссовского» в 400 метрах. До одноименной станции метро можно добраться за 12–15 минут пешком. Выезд на Северо-восточную хорду находится в 500 метрах, а до Московской кольцевой автодороги можно доехать за 15 минут по Щёлковскому шоссе без пробок. Остановки общественного транспорта расположены в 5 минутах ходьбы, а до Садового кольца на автомобиле — от 25 минут. Инфраструктура района продолжает активно развиваться. Напротив ведется строительство квартала «Метроном» на 2628 квартир, сдача которого запланирована на 3–4 квартал 2026 года. Также уже сдан в эксплуатацию жилой комплекс «Открытый Парк» на 1408 квартир. Сделка купли-продажи оформляется через договор купли-продажи. По запросу предоставляется видео с подробным обзором помещения.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 984852 |
| Контактное лицо: | Дмитрий Викторович |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.220 |
