Описание объекта лот №: 984042
| Возможное использование: | Свободное назначение |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 40.3 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | СЗАО |
| Метро: | Аэропорт, Петровский Парк, Гражданская (МЦД) |
| От метро: | 10 мин. пешком |
| Улица: | Новый Зыковский проезд |
| ИФНС | № 7714 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
10 350 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 8 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 5 |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Тип окон: | обычные |
| Электрическая мощность, кВт: | 15 |
| Описание | |
|
Лот №984042 Продаётся готовый арендный бизнес 40,3 м2 в устоявшемся жилом массиве недалеко от м. Динамо. Арендатор: Бизнес по праздникам. Доходность: 12.4% Срок окупаемости: 8,1 года Индексация аренды: 5% ежегодно Среднегодовой рост стоимости объекта: 7% Характеристики помещения: Площадь: 40,3 м² Высота потолков: 3,2 м Состояние: современный качественный ремонт Коммуникации: центральные (электричество, вода, канализация) Удобный подъезд для погрузки Доступ 24/7 Наличие парковочных мест Мокрая точка в каждом блоке Состоит из 2 помещений, каждое с окном. Ключевые преимущества: Окружение: плотный жилой район с высоким пешеходным трафиком, в радиусе 1 км — крупные сетевые арендаторы, в шаговой доступности стадион «Динамо», формирующий стабильный поток посетителей. Транспортная доступность: около 10 минут пешком до станций «Динамо» и «Петровский парк». Парковка: свободные парковочные места для посетителей.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 984042 |
| Контактное лицо: | Ольга Николаевна |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.225 |
