Описание объекта лот №: 981787
| Возможное использование: | Офисы |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 96.6 кв. м |
| Этаж: | 22 |
| Местоположение | |
| Округ: | САО |
| Метро: | Зорге (МЦК), Октябрьское поле, Хорошево (МЦК) |
| От метро: | 3 мин. пешком |
| Улица: | 3-я Хорошёвская ул |
| ИФНС | № 7734 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
44 755 172 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Срок окупаемости: | 9 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса А |
| Этажность здания: | 33 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Описание | |
|
Лот №981787 Предлагаю купить премиальный офис площадью 96,6 м² на 22 этаже в бизнес-центре AVIUM. Для вашего удобства предусмотрены выгодные финансовые условия: рассрочка 0% на срок до 31 месяца или ипотека от 6% годовых на 2 года. Бизнес-центр AVIUM — это современный комплекс класса А, состоящий из двух 34-этажных башен, объединенных галереей и дочерним корпусом. Офисное помещение на 22 этаже отличается открытой планировкой, витринными окнами и высотой потолков 3,6 метра, и передается под чистовую отделку. Сдача объекта запланирована на 2028 год, продажа осуществляется напрямую от застройщика Capital Alliance. Расположение обеспечивает превосходную транспортную доступность. Станция МЦК Зорге находится менее чем в минуте ходьбы, метро «Октябрьское поле» — в 7 минутах, а доставка до ММДЦ «Москва-Сити» занимает 12 минут. Имеется удобный выезд на Ленинградский проспект и Звенигородское шоссе. Комплекс предлагает высококлассное благоустройство, включая авторскую архитектуру и панорамные виды. В зданиях оборудованы эффектные лобби, современные переговорные и лаундж-зоны. Скоростные лифты с интеллектуальной системой сокращают время ожидания до 45 секунд. Инфраструктура включает приточно-вытяжную вентиляцию, индивидуальные санузлы, отдельные фуд-зоны, ландшафтный парк площадью 1,2 Га и главный пешеходный бульвар. Реализована концепция «сухие ноги», обеспечивающая прямой доступ к торговым зонам. Безопасность гарантируется круглосуточным видеонаблюдением, контролем доступа и комплексной системой пожарной автоматики. Инфраструктура комплекса разнообразна: от кофеен до ресторанов, фитнес-студия на втором этаже, современный ритейл площадью 7000 м² и функциональный подземный паркинг. AVIUM — это престиж, отличная транспортная доступность и признанная архитектура. Пространства без колонн идеально подходят для руководителей и современных команд, а выбор площадей — от 95 до 1345 м² — отвечает потребностям бизнеса любого масштаба.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 981787 |
| Контактное лицо: | Станислав Игоревич |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.228 |
