Описание объекта лот №: 981715
| Возможное использование: | Склады Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 581.7 кв. м |
| Этаж: | 1 - 2-й |
| Местоположение | |
| Город: | Красная Пахра |
| Улица: | Калужское шоссе |
| ИФНС | № 7751 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
94 700 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Срок окупаемости: | 7 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Складские комплексы |
| Этажность здания: | 2 |
| Возможность подъезда фуры: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Электрическая мощность, кВт: | 116 |
| Описание | |
|
Лот №981715 Предлагаем готовый арендный бизнес в промпарке класса А light industrial. Продажа с НДС. Помещение общей площадью 581.74м2 – производственно-складская часть 405 м2 – офисная 176,74 м2 (с чистовой отделкой). Надежный арендатор IT сектора. Договор аренды на 5 лет без права выхода. Средний годовой арендный поток (вкл. НДС) 12 365 500р. Средний месячный арендный поток (вкл. НДС) 1 030 462р. Окупаемость 7.7 лет Безусловная индексация 10% Арендная доходность 13%. Промышленный парк формата light industrial для размещения легких производств и хранения. Расположен на первой линии ЦКАД между Киевским и Калужским шоссе. Рядом с парком – остановка общественного транспорта. Парковка – 2 легковых, 1 грузовое м/м Рабочая высота – 8 м Нагрузка на пол – 5 т/м2. Закрытая охраняемая территория, пожарная сплинкерная система, управляющая компания для удобства резидентов.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 981715 |
| Контактное лицо: | Алла |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.254 |
