Описание объекта лот №: 976093
| Возможное использование: | Свободное назначение Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 225.7 кв. м |
| Этаж: | цоколь |
| Местоположение | |
| Округ: | ЦАО |
| Метро: | Белорусская, Новослободская, Маяковская |
| От метро: | 5 мин. пешком |
| Улица: | Чаянова ул |
| ИФНС | № 7710 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
36 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 9 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 9 |
| Описание | |
|
Лот №976093 Продажа арендного бизнеса на ул. Чаянова, д.10 к.1 Площадь: 225,7 м² Этаж: цоколь (с отдельным входом) Высота потолков: 2,9 м Электроснабжение: 15 кВт Локация: пешая доступность до станций «Маяковская», «Менделеевская», «Новослободская» — 5 минут, остановка общественного транспорта — 2 минуты Социальное окружение: рядом школа, детский сад, плотная жилая застройка, в 10 минутах ходьбы проживает 19 825 человек Фактическая сдача в аренду: 91,7 м², пункт выдачи заказов (ПВЗ) Потенциальный арендный доход при полной заполняемости: 500 000 ₽/мес. Коммунальные платежи: полностью компенсируются арендатором Годовая индексация: 7% Локация с высокой плотностью проживания и стабильным пешеходным трафиком. Готовый арендный поток от действующего арендатора и возможность увеличения доходности за счёт сдачи оставшейся площади. Простой эксплуатационный контур: коммунальные расходы несёт арендатор, индексация фиксирована. Универсальный формат помещения для сервисных и торговых арендаторов.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 976093 |
| Контактное лицо: | Апекс |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.333 |
