Описание объекта лот №: 972087
| Возможное использование: | Свободное назначение Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 240 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЦАО |
| Метро: | Новокузнецкая, Полянка, Павелецкая |
| От метро: | 2 мин. пешком |
| Улица: | Климентовский пер |
| ИФНС | № 7705 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
220 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 10 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 7 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 55 |
| Описание | |
|
Лот №972087 Продается элитный арендный бизнес, расположенный в историческом центре Москвы по адресу: Климентовский переулок, дом 6. Объект находится в эксклюзивной локации всего в 2-х минутах ходьбы от Метро «Новокузнецкая» и в 4-х от Метро "Третьяковская". Помещение расположено на первой линии переулка со сверхинтенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Объект общей площадью 240 м² занимает первый этаж семиэтажного жилого дома. Ключевые технические характеристики включают выделенную электрическую мощность 55 кВт и высоту потолков 3,2 метра. Помещение обладает зальной планировкой с возможностью зонирования, оборудовано восемью витринами и двумя отдельными входами — с улицы и со стороны двора. Совокупный МАП объекта - 1 427 250 р. Годовой арендный поток - 17 127 000 р. Заключены долгосрочные договора с арендаторами. Основное преимущество объекта — стабильный доход от мультиформатного арендатора, объединяющего несколько успешных брендов в одном пространстве. В помещении работают сеть алкомаркетов «Винлаб», сеть готовой еды «Милти» и бутик одежды «LA POSITIVI». Уникальное расположение в центре города обеспечивает максимальную проходимость и высокую узнаваемость локации.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 972087 |
| Контактное лицо: | Оксана Станиславовна |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.244 |
