Описание объекта лот №: 971979
| Возможное использование: | Свободное назначение Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 329.5 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | СЗАО |
| Метро: | Динамо, Беговая, ЦСКА |
| Улица: | Беговая ул |
| ИФНС | № 7714 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
149 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 11 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 7 |
| Наличие пандуса: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 20 |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 70 |
| Описание | |
|
Лот №971979 Продажа торгового помещения 329 м2 с арендатором на ул. Беговая, д. 17 корпус 1 Расположение - первая линия домов - 13 минут пешком от метро Динамо. Площадь 329 м2, на 1 этаже жилого дома, открытая планировка, несколько входов, разгрузка, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Электрическая мощность 70 кВт. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пеший трафик вдоль помещения. Окружение: пекарня "ГлавПирог", банк "Сбербанк", строительный магазин. Арендатор: сетевой федерал даркстор " Яндекс Лавка" - МАП - 1 089 821 ₽ - ГАБ - 13 077 852 ₽ - окупаемость 11 лет, - договор на 7 лет до 30 года, - индексация 5%, Надежный инвестиционный объект с федеральным арендатором федеральной службы доставки "Яндекс маркет". Объект находится в активном деловом районе столицы и уже приносит стабильный доход от аренды. Улица Беговая — это оживленная транспортная артерия с высокой деловой активностью. В шаговой доступности находятся бизнес-центры, жилые дома, станции метро, остановки общественного транспорта. Поток клиентов для арендатора стабилен, предсказуем и гарантирован.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 971979 |
| Контактное лицо: | Оксана Станиславовна |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.244 |
