Описание объекта лот №: 970361
| Возможное использование: | Офисы |
| Операция: | Аренда |
| Площадь: | 1497 кв. м |
| Этаж: | 5 |
| Местоположение | |
| Округ: | САО |
| Метро: | Савеловская, Марьина Роща, Менделеевская |
| От метро: | 12 мин. пешком |
| Улица: | Сущёвский Вал ул |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 5 863 250 руб. в месяц 47 000 руб. за 1м2 в год Посмотреть аналогичные объекты |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 2 месяца |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Делимся комиссией: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса А |
| Этажность здания: | 22 |
| Наличие мебели: | ✓ |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 270 |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Описание | |
|
Лот №970361 Выплачиваем вознаграждение! Начало аренды ИЮЛЬ 2026г. Будет выполнен новый ремонт! Предлагается к рассмотрению офисный блок (весь этаж целиком) расположенный на пятом этаже бизнес-центра «NOVO» общей площадью 1497 м². Бизнес-центр представляет собой современный 22-этажный комплекс, расположенный в динамично развивающемся Белорусско-Савёловском районе по адресу: город Москва, улица Сущёвский Вал, дом 18. Здание является архитектурной доминантой района и соответствует классу А. Общая площадь здания составляет 36 000 м². Транспортная доступность является одним из ключевых преимуществ: пешая доступность до станций метро «Марьина Роща» и «Савёловская», а также до станции МЦД «Савёловская» составляет от 10 до 12 минут. Выезд на Садовое кольцо занимает около 10 минут, а до Третьего транспортного кольца — примерно 1 минуту. Для арендаторов предусмотрен паркинг на 270 машиномест. Инфраструктура бизнес-центра включает современные инженерные системы. Здание обладает монолитно-бетонным конструктивом, центральными системами вентиляции и отопления, а также системой холодоснабжения чиллер-фанкойл. Установлены высокоскоростные бесшумные лифты Schindler, включая сервисный и VIP-лифты. Обеспечена комплексная безопасность с автоматической пожарной сигнализацией ESMI, спринклерным пожаротушением и круглосуточной охраной с видеонаблюдением и контролем доступа. Для арендаторов доступны семь независимых провайдеров связи. Предоставляется дополнительная опция по аренде помещений с мебелью. Стоимость аренды: 47 000 руб/м2/год (5 863 250 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Уважаемые коллеги, мы работаем по этому объекту с посредниками и делимся комиссией в соответствии с нашей партнерской программой! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 970361 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
