Описание объекта лот №: 970267
| Возможное использование: | Свободное назначение Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 40 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | Новомосковский |
| Метро: | Теплый стан, Коньково, Тютчевская |
| От метро: | 3 мин. пешком |
| Улица: | Профсоюзная ул |
| ИФНС | № 7728 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
37 800 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 10 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Торговые центры |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 1 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие пандуса: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 20 |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 15 |
| Описание | |
|
Лот №970267 Продажа готового арендного бизнеса Кафе пекарня 24 Объект: помещение площадью 40 м² в составе отдельно стоящего нежилого здания в составе street retail 1 этаж - отдельный вход, Большие витринные окна, Здание после ремонта в отличном состоянии, Высота потолков – 3,4 м, Электрическая мощность – 15 кВт, Долгосрочный договор аренды от 17.07.2025г. Арендная ставка – 300 000 руб./мес. Годовой арендный поток (ГАП) – 3 600 000 руб. Ежегодная Индексация до 5% по договору безусловная. Окружение объекта отличается высокой клиентской проходимостью, обеспеченной присутствием известных сетевых операторов. По соседству расположены отделение «Почты России», пункты выдачи Wildberries и СДЭК, ресторан «ДоДо Пицца», аптеки «Фармленд» и «Горздрав», а также супермаркеты «Пятерочка» и «ЧИЖИК».
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 970267 |
| Контактное лицо: | Оксана Станиславовна |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.244 |
