Описание объекта лот №: 969139
| Возможное использование: | Свободное назначение Кафе/рестораны |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 66.9 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮЗАО |
| Метро: | Озерная, Юго-Западная, Мичуринский проспект |
| От метро: | 13 мин. пешком |
| Улица: | Олимпийской Деревни проезд |
| ИФНС | № 7729 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 501 750 руб. в месяц 90 000 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Административные здания |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 4 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Описание | |
|
Лот №969139 Сдается в аренду помещение свободного назначения 66,9 м², расположенное на первом этаже многоуровневого нового гаражного комплекса. Вход соседствует со входом в Перекресток. Здание находится на первой линии Олимпийской деревни на перекрестке внутри плотной жилой застройки. В ближайшее время в непосредственной близости планируется строительство нового ЖК на 420 квартир в трех 22-этажных корпусах, что увеличит жилок население на 1500 человек. Потолок - 4 м. Электрическая мощность по запросу арендатора и обладает большим запасом. Установлена центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция. Есть жироуловитель Рекламное место на фасаде Помещение будет находится в районе фудзоны, где будут представлены различные варианты общепита, в том числе Вкусно и Точка. На втором, третьем и четвертом этажах располагается крытый паркинг. Количество бесплатных парковочных мест вокруг здания — 50. Обеспечена безопасность за счет системы пожаротушения и оповещения. Расположение объекта является транспортно-доступным. Он находится в 13 минутах ходьбы от станции метро "Озёрная" и в 14 минутах ходьбы от станции метро "Юго-Западная". Здание расположено в 5 м от парковой зоны, в 30 м от больницы, и в шаговой доступности от нескольких школ. Стоимость аренды: 90 000 руб/м2/год (501 751 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 969139 |
| Контактное лицо: | Ольга Николаевна |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.225 |
