Описание объекта лот №: 968389
| Возможное использование: | Свободное назначение Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 117 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЦАО |
| Метро: | Достоевская, Новослободская, Цветной бульвар |
| От метро: | 2 мин. пешком |
| Улица: | Самотёчная ул |
| ИФНС | № 7707 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
63 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 11 лет |
| Характеристики | |
| Этажность здания: | 8 |
| Описание | |
|
Лот №968389 Продаётся готовый арендный бизнес — помещение свободного назначения (ПСН) по адресу: ул. Самотечная 17А, в 1 минуте от станции метро «Достоевская». Отличное расположение на первой линии: максимальная видимость, высокий пешеходный и автомобильный трафик, входы и витрины ориентированы на улицу. Густонаселённый район с множеством офисных центров, банков, рестораном «Суворов», театром Российской Армии, в том же доме — багетная мастерская, центр развития речи, стоматология, детский сад. Всё это создаёт стабильный поток людей и приток целевой аудитории. Коммерческие условия: • Минимальный арендный платёж (МАП) — 500 000 ₽ в месяц • Годовой арендный поток (ГАП) — 6 000 000 ₽ в год • Срок окупаемости — 11 лет Технические характеристики: • Площадь — 117 м² • Этаж — 1 • Высота потолков — 5 м • Планировка —смешанная • Остекление — витринное Объект идеально подойдет под салон красоты, барбершоп, аптеку, магазин, кофейню, пекарню, шоурум, студию фитнеса, медицинский или косметологический центр, а также другие форматы коммерции. Локация имеет высокий потенциал благодаря сочетанию плотной жилой затройки, это делает помещение отличным выбором для развития бизнеса.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 968389 |
| Контактное лицо: | Елизавета |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.267 |
