Описание объекта лот №: 967934
| Возможное использование: | Офисы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 1567 кв. м |
| Этаж: | 3 |
| Местоположение | |
| Город: | Щербинка, Подольск |
| Метро: | Щербинка (МЦД) |
| Улица: | Варшавское шоссе |
| ИФНС | № 7751 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 1 305 833 руб. в месяц 10 000 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Обеспечительный платеж: | 2 месяца |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса B |
| Этажность здания: | 5 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 170 |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | обычные |
| Описание | |
|
Лот №967934 В аренду предлагается офисное помещение общей площадью 1567 м², расположенное на отдельном 3-м этаже нового бизнес-центра M-2 Loft. Бизнес-центр относится к классу B+ и выполнен в архитектурном стиле лофт. Для новых арендаторов предусмотрены арендные каникулы на период переезда. Мокрая точка в каждом кабинете. Арендатор получает все преимущества современного бизнес-центра по выгодной цене. Инфраструктура включает современные инженерные системы, телекоммуникации и интернет. Обеспечены безопасность и приватность благодаря круглосуточной охране, видеомониторингу и системе контроля доступа по индивидуальным картам. Локация в Новомосковском административном округе отличается транспортной доступностью: первая линия Симферопольского шоссе и станция МЦД Остафьево в 15 минутах ходьбы. На территории расположена парковка на 170 машиномест. Для сотрудников созданы комфортные условия с наличием супермаркета, кафе, ресторанов, бытовых сервисов и пунктов выдачи заказов. Также доступна опция почасовой аренды большого опен-спейса для проведения мероприятий. Собственник предоставляет арендные каникулы до 4 месяцев или в подарок типовой офисный ремонт. Оплата включает текущий месяц и возвращаемый обеспечительный платеж в двойном размере. Эксплуатационные расходы уже включены в арендную плату. Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги по счетчикам, интернет и постоянная парковка. Предоставляется юридический адрес с прикреплением к ИФНС №7751 города Москвы. Заключается прямой договор аренды с автопролонгацией и ежегодной индексацией на ИПЦ. Стоимость аренды: 10 000 руб/м2/год (1 305 834 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 967934 |
| Контактное лицо: | Михаил Александрович |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.266 |
