Описание объекта лот №: 967647
| Возможное использование: | Офисы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 1743.7 кв. м |
| Этаж: | 5 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮЗАО |
| Метро: | Калужская, Беляево, Новаторская |
| Улица: | Профсоюзная ул |
| ИФНС | № 7728 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 5 085 792 руб. в месяц + НДС 35 000 руб. за 1м2 в год + НДС Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 2 месяца |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса А |
| Этажность здания: | 22 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | обычные |
| Описание | |
|
Лот №967647 Предлагается в аренду офисное помещение площадью 1743.72 м² в бизнес-центре класса «А» «Лотте Профсоюзная». Объект расположен в престижном Обручевском районе ЮЗАО в шаговой доступности от станции метро. Помещение имеет качественную отделку и смешанную планировку. Высота потолков составляет 3 метра. Для арендаторов обеспечено центральное кондиционирование и современные системы приточно-вытяжной вентиляции. Коэффициент МОП: 20%. Техническое обслуживание: 1700руб./м2/год, кроме того НДС Бизнес-центр оснащен комплексной инфраструктурой: 18 высокоскоростными лифтами ThyssenKrupp, оптико-волоконной связью с доступом к операторам Билайн, МТС, Мегафон и Мастертел. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной, контролем доступа (СКУД), системами видеонаблюдения, пожарной и охранной сигнализации. На территории комплекса общей площадью 54 930 м², включающего 22 наземных и 2 подземных этажа, функционирует подземный паркинг на 400 автомобилей. Освобождается 01.07.2026. Стоимость аренды: 35 000 руб/м2/год (5 085 792 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 967647 |
| Контактное лицо: | Михаил Вячеславович |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.216 |
