Описание объекта лот №: 962474
| Возможное использование: | Офисы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 963 кв. м |
| Этаж: | 6 |
| Местоположение | |
| Округ: | ВАО |
| Метро: | Измайлово (МЦК), Семеновская, Преображенская площадь |
| От метро: | 16 мин. пешком |
| Улица: | Ибрагимова ул |
| ИФНС | № 7719 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 1 605 000 руб. в месяц + НДС 20 000 руб. за 1м2 в год + НДС Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса B |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 9 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 180 |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Описание | |
|
Лот №962474 Предлагается к прямой аренде офисное помещение общей площадью 963 кв.м на целиком шестом этаже бизнес-центра класса Б+ "РТС Семеновский". Объект расположен в районе Соколиная гора ВАО, в пешей доступности от станции метро «Семеновская» и станции МЦК «Измайлово». Для автомобилистов обеспечивается удобный выезд на ключевые магистрали, включая Северо-Восточную хорду, ТТК и Шоссе Энтузиастов. Бизнес-центр «Семеновский» представляет собой реконструированное здание бывшего машиностроительного завода с современной инженерной инфраструктурой. Комплекс оснащен приточно-вытяжной вентиляцией, системами кондиционирования, круглосуточной охраной, видеонаблюдением и контролем доступа. На территории организована охраняемая наземная парковка на 180 автомобилей. Для комфортной работы арендаторов предусмотрены пять пассажирских и грузовой лифты Otis, просторные входные группы и уютная столовая. Помещение на этаже характеризуется смешанной планировкой с высотой потолков от 2,7 метров и выше. Сделан дорогой дизайнерский ремонт с элементами лофта. Фото - сделано до заезда нынешних арендаторов. НА поэтажном плане- сдается этаж целиком! В здании организована необходимая инфраструктура, включающая кафе, минимаркет, банкомат и кофейный аппарат. Для проведения мероприятий арендаторам доступен конференц-зал. Доступ в здание осуществляется по пропускам для арендаторов и их клиентов, подключение к интернету предоставлено провайдером ВестКолл. Помещение вакантно с 1 января 2026 года. Показ помещения возможна с понедельника по пятницу с 10:00 до 18:00. Готовы оказать содействие в проведении переговоров по условиям аренды для достижения взаимовыгодных решений. Стоимость аренды: 20 000 руб/м2/год (1 605 000 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 962474 |
| Контактное лицо: | Светлана Анатольевна |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.236 |
