Описание объекта лот №: 960803
| Возможное использование: | Свободное назначение Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 293.1 кв. м |
| Этаж: | цоколь |
| Местоположение | |
| Округ: | СЗАО |
| Метро: | Гражданская (МЦД), Дмитровская, Петровский Парк |
| От метро: | 13 мин. пешком |
| Улица: | Петровско-Разумовский проезд |
| ИФНС | № 7714 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
25 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 7 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 5 |
| Описание | |
|
Лот №960803 Продажа готового бизнеса – SelfStorage “Твой Склад” Общая площадь: 293.1 м² Этаж: -1 Тип объекта: помещение в жилом доме Форма сделки: продажа объекта с действующим бизнесом франшиза «Твой Склад» с полным операционным сопровождением, действующие арендаторы и запущенный денежный поток. На объекте — 78 ячееκ хранения, один кадастровый номер. Заполняемость — 92–95 %. Проект запущен 25 июля 2024 года, через 4 месяца заполнен на 75 %. Доход поступает без участия владельца — все процессы ведёт оператор «Твой Склад» (комиссия 15 % от выручки). Финансовые показатели: Средняя ежемесячная выручка (чистые поступления на р/сч после комиссий): Октябрь 2024 — 281 470 ₽ Ноябрь — 552 520 ₽ Декабрь — 309 217 ₽ Январь 2025 — 217 269 ₽ Февраль — 266 464 ₽ Март — 247 517 ₽ Апрель — 242 622 ₽ Май — 293 058 ₽ Среднее значение: ≈ 326 000 ₽/мес. Оплаты арендаторов могут вноситься за 1, 3, 6 или 12 месяцев вперёд. Система скидок: 5 %, 10 %, 15 % — в зависимости от срока предоплаты. Постоянные расходы: коммунальные платежи, ТБО, интернет. Отдельный вход, доступ 24/7 (осмотр по коду). Прозрачная финансовая отчётность — по запросу предоставляется выписка с отдельного расчётного счёта. Все операционные процессы отлажены, администрирование собственником не требуется. Пассивный доход с надёжной доходностью и минимальными рисками.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 960803 |
| Контактное лицо: | Апекс |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.313 |
