Описание объекта лот №: 960437
| Возможное использование: | Офисы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Субаренда |
| Площадь: | 1550 кв. м |
| Этаж: | 1 - 3-й |
| Местоположение | |
| Округ: | ВАО |
| Метро: | Бауманская, Красносельская, Комсомольская |
| От метро: | 5 мин. пешком |
| Улица: | Нижняя Красносельская ул |
| ИФНС | № 7701 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 4 779 167 руб. в месяц 37 000 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Коммунальные услуги включены: | ✓ |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Электроэнергия включена: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Особняки |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 3 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Описание | |
|
Лот №960437 В аренду предлагается трехэтажное отдельно стоящее здание общей площадью 1550м2 в Басманном районе ЦАО. Здание равноудалено от станций метро Бауманская и Красносельская — не более 10 минут пешком. В 1 км съезд на ТТК, в 3 км Садовое кольцо. Здание является частью масштабного бизнес-квартала «Новь» — одного из крупнейших деловых комплексов в центральном административном округе. Территория квартала занимает 3,5 гектара и включает 19 разновысотных зданий. Часть строений представляет собой охраняемые памятники зодчества XIX века, являющиеся прекрасными образцами архитектурного наследия старой Москвы. Предлагаемое здание имеет три этаж общей площадью 1550м2. Планировка смешанная и включает открытые пространства, кабинеты, переговорные комнаты, оборудованную кухню, а также санузлы и кросс-румы на каждом этаже. Предыдущий арендатора использовал здание как офис на 141 рабочее место. Все инженерные системы находятся в полностью рабочем состоянии и обеспечивают комфортное пребывание: предусмотрены приточная вентиляция, кондиционирование и центральное отопление. Дизайнерская отделка с использованием премиальных материалов позволяет начать использование помещений без дополнительных инвестиций в ремонт. Электрическая мощность объекта достаточна для любого вида деятельности и может быть уточнена по запросу. Указанная цена является комплексной и включает все основные операционные расходы. Возможна аренда парковочных мест на охраняемой территории бизнес-квартала в необходимом количестве. Здание свободно и готово к эксплуатации. Просмотр в удобное время по предварительной договоренности. Стоимость аренды: 37 000 руб/м2/год (4 779 167 руб. в месяц). В цену включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 960437 |
| Контактное лицо: | Филипп |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.261 |
