Описание объекта лот №: 959460
| Возможное использование: | Свободное назначение Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 95 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮВАО |
| Метро: | Курьяново (МЦД), Перерва (МЦД), Москворечье (МЦД) |
| Улица: | Донецкая ул |
| ИФНС | № 7723 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
28 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 17 |
| Описание | |
|
Лот №959460 Продажа готового арендного бизнеса с Wildberries Формат: первый этаж жилого дома, первая линия домов, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Ключевые параметры: Площадь: 95 м² Этаж: 1 Количество входов: 1 Планировка: смешанная Доходность: МАП (месячный арендный платёж): 300 000 ₽ ГАП (годовой арендный поток): 3 600 000 ₽ Годовая доходность (ГАБ): ~7,8% Договор аренды: долгосрочный (ДДА от 21.08.2025) Локация: Район Курьяново, плотная жилая застройка — более 29 000 жителей в радиусе 500 м. В пешей доступности — МЦД Курьяново, рядом остановка общественного транспорта. Удобная транспортная доступность: 2,5 км до ЮВХ 3,5 км до Каширского шоссе 3,8 км до Бесединского шоссе Преимущества объекта: Действующий арендатор федерального уровня. Первая линия, витринное остекление, удобный доступ для клиентов. Гарантированный стабильный денежный поток. Подходит для инвестора, ищущего готовый доходный актив без операционных рисков.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 959460 |
| Контактное лицо: | Апекс |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.313 |
