Описание объекта лот №: 959097
| Возможное использование: | Свободное назначение Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 413 кв. м |
| Этаж: | цоколь |
| Местоположение | |
| Округ: | ЗАО |
| Метро: | Рабочий поселок (МЦД), Кунцевская, Сетунь (МЦД) |
| От метро: | 25 мин. пешком |
| Улица: | Гвардейская ул |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 0 Посмотреть аналогичные объекты |
| Срок окупаемости: | 8 лет |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 9 |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Возможность подъезда фуры: | ✓ |
| Наличие пандуса: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Электрическая мощность, кВт: | 60 |
| Описание | |
|
Лот №959097 Готовый арендный бизнес (ГАБ) 413 кв.м. с федеральным арендатором «Яндекс.Лавка». Срок окупаемости 8 лет Помещение расположено в девятиэтажном жилом доме на минус первом этаже, путь до станции метро «Кунцевская» занимает примерно 25 минут пешком. Объект обладает отдельным входом с фасада и запасным выходом со двора дома, открытой планировкой и внутренней отделкой, выполненной арендатором, на данный момент помещение находится на стадии ремонтных работ. Коммерческие условия: • Месячный арендный платёж (МАП) — 650 000 ₽ в месяц • Годовой арендный платёж (ГАП) — 7 800 000 ₽ в год • Индексация — 5% ежегодно • Окупаемость — 8 лет Технические характеристики: • Площадь — 413 м² • Этаж — -1 • Мощность — 60 кВт • Планировка — смешанная • Остекление — отсутствует В помещении присутствуют грузовой подъемник и пандус, а также оборудована отдельная зона для погрузочно-разгрузочных работ.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 959097 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
