Описание объекта лот №: 957841
| Возможное использование: | Офисы | ||||||||||||||||||
| Операция: | Аренда | ||||||||||||||||||
| Площадь: | 1803 - 10648 кв. м | ||||||||||||||||||
| Этаж: | 1 - 9-й | ||||||||||||||||||
| Местоположение | |||||||||||||||||||
| Округ: | ЮАО | ||||||||||||||||||
| Метро: | Ленинский проспект, Шаболовская, Тульская | ||||||||||||||||||
| От метро: | 8 мин. пешком | ||||||||||||||||||
| Улица: | Орджоникидзе ул | ||||||||||||||||||
| ИФНС | № 7725 | ||||||||||||||||||
| Стоимость и условия | |||||||||||||||||||
| Цена: | от 8 203 650 до 48 448 400 руб. в месяц 54 600 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены 
|
||||||||||||||||||
| Форма налогообложения собственника: | НДС | ||||||||||||||||||
| Обеспечительный платеж: | Без залога | ||||||||||||||||||
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ | ||||||||||||||||||
| Характеристики | |||||||||||||||||||
| Тип здания: | Торговые центры | ||||||||||||||||||
| Этажность здания: | 9 | ||||||||||||||||||
| Наличие лифта: | ✓ | ||||||||||||||||||
| Наличие общепита в здании: | ✓ | ||||||||||||||||||
| Описание | |||||||||||||||||||
|
Лот №957841 К вашим услугам предлагаются офисные помещения в современном бизнес-центре класса А, расположенном в непосредственной близости от станции метро «Ленинский проспект» и станции МЦК «Площадь Гагарина». Объект находится на пересечении ТТК и улицы Вавилова, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Общественные зоны бизнес-центра имеют высококачественную отделку, в то время как офисная часть сдается в состоянии «под отделку» или с частичной отделкой. Арендодатель готов предоставить арендные каникулы на период ремонта или выполнить отделку офисной части в соответствии с проектом и требованиями арендатора. Светлая и наполненная воздухом атмосфера создается за счет атриума со стеклянной крышей и панорамного остекления фасада с электроприводными фрамугами. Инфраструктура здания включает просторную зону лобби площадью 260 кв.м. с отдельным входом с улицы, подземный теплый паркинг на 400 машиномест, а также возможность бесплатного использования паркинга ТРЦ «Гагаринский» на 2500 машиномест. Для вашего удобства в здании предусмотрены пассажирская и грузовая лифтовые зоны, две зоны санузлов, централизованные системы вентиляции и кондиционирования, пожаротушения и пожарной сигнализации. Доступны услуги четырех операторов связи. Бизнес-центр является частью культурно-досугового центра «Гагаринский», что предоставляет арендаторам доступ к развитой инфраструктуре: магазины, рестораны, кафе, фудкорт, фитнес-центр, банк, химчистка и салоны красоты. На территории комплекса расположен киноконцертный комплекс из восьми залов на 979 мест, оснащенный современным оборудованием и идеально подходящий для корпоративных мероприятий любого уровня. Все помещения находятся в собственности одного владельца. Актуальные площади и цены (м2):
Стоимость аренды: 54 600 руб/м2/год. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|||||||||||||||||||
| Контактная информация | |||||||||||||||||||
| Лот №: | 957841 | ||||||||||||||||||
| Контактное лицо: | Виктория | ||||||||||||||||||
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.265 | ||||||||||||||||||
