Описание объекта лот №: 957180
| Возможное использование: | Офисы | ||||||
| Операция: | Аренда | ||||||
| Тип аренды: | Прямая аренда | ||||||
| Площадь: | 1000 - 2084 кв. м | ||||||
| Этаж: | 3 | ||||||
| Местоположение | |||||||
| Округ: | ЮЗАО | ||||||
| Метро: | Профсоюзная, Вавиловская, Академическая | ||||||
| От метро: | 10 мин. пешком | ||||||
| Улица: | Нахимовский пр-кт | ||||||
| ИФНС | № 7728 | ||||||
| Стоимость и условия | |||||||
| Цена: | от 2 350 000 до 4 897 400 руб. в месяц + НДС 28 200 руб. за 1м2 в год + НДС Сообщить о снижении цены 
|
||||||
| Форма налогообложения собственника: | НДС | ||||||
| Обеспечительный платеж: | 3 месяца | ||||||
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ | ||||||
| Характеристики | |||||||
| Тип здания: | Бизнес центры класса А | ||||||
| Этажность здания: | 11 | ||||||
| Наличие кондиционирования: | ✓ | ||||||
| Наличие лифта: | ✓ | ||||||
| Наличие пропускной системы: | ✓ | ||||||
| Круглосуточный доступ: | ✓ | ||||||
| Кол-во парковочных мест: | 100 | ||||||
| Наличие общепита в здании: | ✓ | ||||||
| Тип окон: | витринные | ||||||
| Описание | |||||||
|
Лот №957180 Предлагается к аренде офисное помещение, расположенное на третьем этаже бизнес-центра класса А «ICube». Помещение имеет смешанно-открытую, в состоянии - под отделку, с высотой потолков 3 метра и оснащено современными инженерными системами, включая приточно-вытяжную вентиляцию и центральное кондиционирование. Обеспечен круглосуточный доступ в здание, функционирует система видеонаблюдения и пропускной режим. Арендаторам предоставляется возможность использования наземного и подземного паркинга из расчета одно машино-место на 100 кв.м. арендуемой площади. Бизнес-центр «I Cube» обладает сертификацией по международным экологическим стандартам BREEAM. Отличительной чертой объекта является обустроенная «зеленая» крыша, которая способствует улучшению эстетики, повышает звукоизоляцию и снижает эффект «теплового острова». В оформлении зон общего пользования применены натуральные материалы. Инфраструктура и инженерные коммуникации бизнес-центра спроектированы с акцентом на экологичность и создание комфортных условий. К числу преимуществ относятся шумопоглощающие панели вокруг инженерных систем, вытесняющая вентиляция с рекуперацией воздуха, реализованы процедуры по контролю и снижению потребления водных и энергетических ресурсов, а также налажен раздельный сбор отходов. Регулярно выполняются профилактические осмотры и очистка инженерных систем. На территории расположена зарядная станция для электромобилей, доступная для использования арендаторами и их гостями.яму Актуальные площади и цены (м2):
Стоимость аренды: 28 200 руб/м2/год, НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|||||||
| Контактная информация | |||||||
| Лот №: | 957180 | ||||||
| Контактное лицо: | Светлана Анатольевна | ||||||
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.236 | ||||||
