Описание объекта лот №: 952918
| Возможное использование: | Свободное назначение Банки Магазины Медцентры Нотариусы/турфирмы Офисы Шоурумы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 180 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Котельники, Люберцы |
| Метро: | Котельники, Жулебино, Лермонтовский проспект |
| Улица: | Новорязанское шоссе |
| ИФНС | № 5027 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 225 000 руб. в месяц + НДС 15 000 руб. за 1м2 в год + НДС Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Торговые центры |
| Этажность здания: | 1 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Возможность подъезда фуры: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 500 |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Электрическая мощность, кВт: | 40 |
| Описание | |
|
Лот №952918 Предлагается в аренду торговое помещение общей площадью 180 м2, расположенное в торговом центре «М5» в районе метро «Котельники». Объект находится на первой проездной линии, в 5 минутах ходьбы от станции метро и в 2х километрах от МКАД. Район характеризуется плотной жилой застройкой, что обеспечивает постоянный покупательский трафик. Помещение обладает выгодными планировочными характеристиками: размеры 15м на 12м, зальная планировка без перегородок и высота потолков 3,5 метра. Объект имеет сквозной проход, что увеличивает его проходимость и видимость для различных потоков посетителей торгового центра, ежедневная посещаемость которого составляет от 8 000 до 10 000 человек. Для удобства ваших клиентов предусмотрена парковка с тремя часами бесплатной стоянки. Коммуникации помещения включают выделенную электрическую мощность 40 кВт, оплата электроснабжения производится по счетчику. Следует отметить, что объект не оборудован системами горячего и холодного водоснабжения и канализацией. Минимальный срок аренды составляет 11 месяцев. Прямая аренда. Возможный профиль деятельности арендатора рассматривается по индивидуальному запросу, за исключением видов бизнеса, уже представленных в торговом центре. Стоимость аренды: 15 000 руб/м2/год (225 000 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 952918 |
| Контактное лицо: | Алексей Владимирович |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.217 |
