Описание объекта лот №: 952217
| Возможное использование: | Офисы Новостройки |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 599.7 кв. м |
| Этаж: | 9 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЦАО |
| Метро: | Павелецкая, Серпуховская, Крестьянская застава |
| От метро: | 12 мин. пешком |
| Улица: | Жуков проезд |
| ИФНС | № 7725 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
315 728 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Срок окупаемости: | 10 лет |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса А |
| Этажность здания: | 12 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Возможность подъезда фуры: | ✓ |
| Наличие ж/д ветки: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 88 |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Срок сдачи: | 2025 г. (2 кв.) |
| Описание | |
|
Лот №952217 Продажа НОВОГО офиса 599.7 кв.м. в БЦ А+ класса в ЦАО, рядом с м. Павелецкая/Тульская. Бизнес Центр TALLER расположен в центре Павелецкого делового кластера. Объект сдан в 2025 году! Высокая ликвидность объекта. Офис расположен в Западном корпусе, окна на Жуков проезд и на соседний корпус. Очень современное пространство, минимализм, высокотехнологичный БЦ! Свое мобильное приложение для резидентов, умная парковка и современная система доступа в здание и др, мини садик и атриум с кафе и ресторанами. Офис на 9 этаже, угловой, с хорошим видом и мокрой точкой! Данная цена действует ТОЛЬКО до момента получения РНВ (октябрь 25 года). Уже реализовано 90% лотов в здании. На фото- схожий блок, но с окнами на др.сторону, данный блок смотрит на сторону Жукова проезда. Сейчас в БЦ ведутся отделочные работы! Хорошая доступность : Садовое кольцо (1,2 км) и ст. метро Павелецкая или Серпуховская 12 мин пешком, Дербеневская наб. Высокая технологичность БЦ предлагает резидентам: биодинамическое освещение, меняющее температуру и интенсивность света в зависимости от времени суток, собственный data-центр! Современная инженерия: приточно-вытяжная вентиляция, центр. система кондиционирования ("чиллер-фанкойл"), центр. система отопления, Высотный сад - площадь озеленения 600 кв.м., интеллектуальная парковка. Панорамное остекление от премиального бренда, Высокие потолки - 3,75 м, 12 высокоскоростных лифтов, 88 машиномест в подземном паркинге. Окупаемость объекта - 10 лет, расчеты предоставим! Звоните пожалуйста за день для организации показа. Продажа с юр лица, условия и скидки обсуждаем только на встрече, звоните!
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 952217 |
| Контактное лицо: | Яна Германовна |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.203 |
