Описание объекта лот №: 949798
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Банки Бытовые услуги Рабочие места Ломбарды Магазины Медцентры Нотариусы/турфирмы Офисы Салоны красоты Фотостудии Шоурумы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 7400 кв. м |
| Этаж: | 1 - 4-й |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮАО |
| Метро: | Ленинский проспект, Шаболовская, Тульская |
| От метро: | 12 мин. пешком |
| Улица: | Орджоникидзе ул |
| ИФНС | № 7725 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 14 167 300 руб. в месяц + НДС 22 974 руб. за 1м2 в год + НДС Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Особняки |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 4 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 56 |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 937 |
| Описание | |
|
Лот №949798 В аренду предлагается современное отдельно стоящее здание 7400 м2 (4 этажа) с собственной парковкой на 56 м/м в районе м. Ленинский проспект (12 мин пешком). Объект представляет собой идеальное решение для размещения банковского или офисного центра, медицинского учреждения, либо торгового представительства. Здание обладает выгодным местоположением вблизи станции метро Площадь Гагарина и Ленинского проспекта, что обеспечивает удобную транспортную доступность. Метраж по уровням: 1265м2, 2114м2, 1955м2, 1670м2. Территория объекта огорожена забором с автоматическими воротами. Для арендаторов и их клиентов предусмотрена наземная и подземная парковка, включающая автомойку. Здание оснащено автономным элеваторным узлом с двумя лифтами и имеет несколько входов. Земельный участок в долгосрочной аренде. Инфраструктура включает профессионально оборудованную кухню, уникальный зимний сад, а также кассовый узел и депозитарий, расположенные на первом этаже. Для комфортной работы в здании функционирует современная система центрального кондиционирования и эффективная приточно-вытяжная вентиляция. Высота потолков составляет 3.3м, а выделенная электрическая мощность — 937 кВт. Все центральные коммуникации, включая водопровод, канализацию и электроснабжение. Долгосрочный договор от 5 лет. Стоимость аренды: 22 974 руб/м2/год (14 167 300 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 949798 |
| Контактное лицо: | Алексей Владимирович |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.217 |
