Описание объекта лот №: 945155
| Возможное использование: | Свободное назначение Магазины Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 323.3 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | СЗАО |
| Метро: | Речной вокзал, Беломорская, Ховрино |
| От метро: | 4 мин. пешком |
| Улица: | Фестивальная ул |
| ИФНС | № 7743 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
156 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 35 |
| Описание | |
|
Лот №945155 Продается готовый арендный бизнес с федеральной сетью супермаркетов «Пятерочка». Годовой арендный поток (ГАП): 15 600 000 ₽ Месячный арендный поток (МАП): 1 300 000 ₽ Доходность: 11 % Окупаемость: 8 лет с учетом индексации. Торговая площадь расположена на первом этаже 35-этажного нового жилого комплекса бизнес-класса «Фестиваль Парк», рассчитанного на 2900 квартир. Помещение занимает первую линию и имеет большие витрины и высокие потолки. Окружение: Сформированный жилой массив — в радиусе 500 м насчитывается 11 362 квартиры. В ближайших панельных домах отсутствует ритейл, что обеспечивает высокий покупательский поток. Удобная транспортная доступность: 300 м до метро Речной вокзал. Преимущества: Долгосрочный надежный арендатор — федеральная сеть «Пятерочка». Высокий пешеходный трафик за счет густонаселенного жилого района. Новый ЖК бизнес-класса формирует платежеспособную аудиторию. Инвестиция с предсказуемым денежным потоком.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 945155 |
| Контактное лицо: | Егор Викторович |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.221 |
