Описание объекта лот №: 943135
| Возможное использование: | Склады Земельные участки Производство Открытые площадки Теплые склады |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 474 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮЗАО |
| Метро: | Калужская, Зюзино, Новые Черемушки |
| От метро: | 8 мин. пешком |
| Улица: | Научный проезд |
| ИФНС | № 7728 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
99 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 15 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Административные здания |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 1 |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 8 |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Электрическая мощность, кВт: | 100 |
| Описание | |
|
Лот №943135 Внимание! Снижение цены! Предлагается к продаже здание ангарного типа общей площадью 474 кв.м. с собственным земельным участком 1191 кв.м. Объект предназначен для размещения производственных и складских мощностей, а также офисных помещений. Предусмотрена возможность функционального разделения площади на несколько самостоятельных зон. Выполнена отделка: напольная доска уложена на бетонное основание, стены имеют теплоизоляционное покрытие. Подведены все необходимые коммуникации для организации санузлов и душевых. Высота потолков составляет 7,3 метра, высота въездных ворот – 3,5 метра. Помещение сухое, отапливаемое, в морозный период температура поддерживается на уровне около 15 градусов, объект находится в надлежащем техническом и противопожарном состоянии. Объект оптимально подходит для складской и логистической деятельности с непродовольственными товарами. Водопровод и канализация подключены в качестве субабонента от соседнего офисного центра, отопление осуществляется от теплоэнергоустановки. Имеется выход во внутренний двор и на погрузочно-разгрузочную площадку. Подъезд грузовых автомобилей возможен до 3 тонн, максимально до 5 тонн, подъезд фур невозможен. Здание с участком расположено в окружении административных, складских и производственных объектов, жилая застройка в непосредственной близости отсутствует. Назначение здания – производственно-складские нужды, категория земли – участок поселений. Предусмотрена возможность аренды офиса в главном здании офисного центра, расположенного рядом. К услугам пользователей также ресепшен и переговорная комната в соседнем бизнес-центре, а также объекты общественного питания. Территория огорожена и находится под охраной. Электроснабжение объекта составляет 100 кВт. Объект отличается прекрасной транспортной и логистической доступностью: участок и здание находятся в непосредственной близости от станций метро Калужская и Воронцовская, в 20 минутах до центра столицы, с быстрым доступом к улицам Профсоюзной, Обручева, Наметкина, ТТК, МЦК и транспортно-пересадочным узлам. Документы готовы к сделке.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 943135 |
| Контактное лицо: | Светлана Анатольевна |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.236 |
