Описание объекта лот №: 938633
| Возможное использование: | Свободное назначение Авиа/ж-д кассы Автосалоны Аптеки Банки Бытовые услуги Ломбарды Кафе/рестораны Магазины Медцентры Нотариусы/турфирмы Офисы Салоны красоты Столовые Фитнес Фотостудии Шоурумы |
| Операция: | Аренда |
| Площадь: | 155.8 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮЗАО |
| Метро: | Академическая, Университет, Профсоюзная |
| От метро: | 21 мин. пешком |
| Улица: | Ленинский пр-кт |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 409 845 руб. в месяц + НДС 31 567 руб. за 1м2 в год + НДС Посмотреть аналогичные объекты |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 9 |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Описание | |
|
Лот №938633 Предлагается к аренде помещение свободного назначения общей площадью 155,8 м² на первом этаже бизнес-центра. Объект расположен на первой линии Ломоносовского проспекта в Гагаринском районе ЮЗАО, на пересечении с Ленинским проспектом. Помещение обладает полной автономностью и обеспечивает круглосуточный доступ благодаря отдельному входу и системе контроля доступа. В оснащение входят витрины, сплит-система кондиционирования, естественная вентиляция и система пожарной сигнализации. Арендаторам предоставляется возможность размещения вывески на фасаде здания. Предоставляются арендные каникулы. Ключевыми преимуществами локации являются развитая инфраструктура, высокая транспортная доступность, близость парковых зон, а также интенсивный пешеходный и автомобильный трафик платежеспособной аудитории. На территории объекта предусмотрена мокрая точка. Пространство оптимально подойдет для размещения премиального офиса или представительства компании, шоурума, бутика, галереи, ювелирного салона, ресторана, кафе, гастромаркета, а также для оказания финансовых, страховых, медицинских, косметологических или образовательных услуг. Рассматриваются варианты долгосрочной аренды с арендными каникулами. Стоимость аренды: 31 567 руб/м2/год (409 845 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 938633 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
