Описание объекта лот №: 937976
| Возможное использование: | Свободное назначение Банки Магазины Нотариусы/турфирмы Офисы Фотостудии Шоурумы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 250 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮВАО |
| Метро: | Марьино, Братиславская, Перерва (МЦД) |
| От метро: | 1 мин. пешком |
| Улица: | Люблинская ул |
| ИФНС | № 7723 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 614 771 руб. в месяц + НДС 29 509 руб. за 1м2 в год + НДС Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Торговые центры |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 2 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 150 |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Кол-во телефонных линий: | 1 |
| Электрическая мощность, кВт: | 30 |
| Описание | |
|
Лот №937976 Предлагается в аренду площадь 250 м2 в торговом центре Марьинский Пассаж, расположенном непосредственно на выходе из метро Марьино. Объект находится на первой линии, рядом расположен крупный жилой массив, что обеспечивает стабильный трафик метро, торгового центра и района. Помещение находится на первом этаже. Доступна зальная планировка шириной 11 метров. Возможна организация отдельного входа. Все центральные коммуникации подключены. Мощность в кВт предоставляется по запросу. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде торгового центра. Локация характеризуется высокой проходимостью. В непосредственной близости расположена прикассовая зона супермаркета Перекресток. Среди якорных арендаторов представлены KFC, DNS, Улыбка радуги и Чайхана. Помещение подходит для широкого спектра видов деятельности. Рассматриваются услуги, сервис, ремонт, банк, ломбард, ателье, химчистка. Также возможны ТНП, цветы, одежда, обувь, секонд хенд, товары для дома и ремонта, стройматериалы. Подходят форматы интернет-магазина, пункта самовывоза и выдачи, доставки, дарккитчен и даркстор. Допустимы товары, шоурум, бутик, ювелирный магазин, интерьер, посуда, игрушки, канцтовары. Рассматриваются подарки, сувениры, косметика, бижутерия, аксессуары и парфюмерия. Стоимость аренды: 29 509 руб/м2/год (614 771 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 937976 |
| Контактное лицо: | Алексей Владимирович |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.217 |
