Описание объекта лот №: 937799
| Возможное использование: | Свободное назначение Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 209.4 кв. м |
| Этаж: | цоколь |
| Местоположение | |
| Округ: | ЦАО |
| Метро: | Краснопресненская, Улица 1905 года, Смоленская АПЛ |
| Улица: | Николаева ул |
| ИФНС | № 7703 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
26 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 8 |
| Описание | |
|
Лот №937799 Продается нежилое помещение площадью 209,4 м², расположенное по адресу: город Москва, улица Николаева, 3. Объект находится на цокольном этаже и имеет отдельный вход. Технические характеристики включают высоту потолков 3 метра и выделенную электрическую мощность 40 кВт. Локация обладает исключительной транспортной доступностью: расстояние до станции метро «Краснопресненская» составляет десять минут пешком, а остановка общественного транспорта находится в одной минуте ходьбы. Помещение окружено развитой инфраструктурой, включая школу и детский сад, и обслуживает жилой район с населением свыше 7000 человек, что обеспечивает высокую проходимость. Объект сдан в долгосрочную аренду ателье, которое является надежным арендатором. Арендатор полностью компенсирует все коммунальные платежи. Текущая арендная ставка составляет 250 000 рублей в месяц с ежегодной индексацией 7%, что формирует стабильный растущий денежный поток.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 937799 |
| Контактное лицо: | Апекс |
| Телефон: | 8 (495) 369-01-33 доб.313 |
