Описание объекта лот №: 933493
| Возможное использование: | Свободное назначение Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 1341.7 кв. м |
| Этаж: | подвал - 2-й |
| Местоположение | |
| Округ: | СЗАО |
| Метро: | Щукинская, Покровское-Стрешнего (МЦД), Спартак |
| От метро: | 15 мин. пешком |
| Улица: | Габричевского ул |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 0 Посмотреть аналогичные объекты |
| Срок окупаемости: | 10 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Этажность здания: | 3 |
| Описание | |
|
Лот №933493 Предлагается к продаже отдельно стоящее капитальное здание. . Объект находится в густонаселенном районе с высокой проходимостью и отличной транспортной доступностью, в пешей доступности от станции МЦД «Шукинская». Общая площадь здания составляет 1 341,7 м² с высотой потолков 3,0 метра. Планировка кабинетного типа идеально подходит для размещения медицинского центра, клиники или офисных помещений. К объекту подведены все центральные коммуникации, мощность электроснабжения — 130 кВт. В распоряжении имеется наземная парковка на пять машино-мест. Объект является готовым инвестиционным решением, полностью загружен и приносит стабильный доход благодаря долгосрочной аренде сетевым хостелом «Добрый дом». Действующий договор аренды заключен на семь лет с ежегодной безусловной индексацией арендной платы на 6%. Текущий месячный арендный платеж составляет 1 805 000 рублей. Инвестиция характеризуется предсказуемым ростом доходности, защищенным от инфляции, а также потенциалом для будущей реконцепции объекта под медицинские или офисные цели.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 933493 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
