Описание объекта лот №: 933112
| Возможное использование: | Свободное назначение Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 218 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЦАО |
| Метро: | Шаболовская, Серпуховская, Октябрьская |
| От метро: | 9 мин. пешком |
| Улица: | Павла Андреева ул |
| ИФНС | № 7705 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
110 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 10 лет |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 8 |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Тип окон: | обычные |
| Электрическая мощность, кВт: | 50 |
| Описание | |
|
Лот №933112 Предлагаем к приобретению помещение на первой линии в шаговой доступности от станций метро «Серпуховская», «Шаболовская» и «Добрынинская». Объект расположен по адресу: город Москва, улица Павла Андреева, дом 28, корпус 7. Помещение сдано в долгосрочную аренду надежному арендатору – сети супермаркетов «Дикси». Срок действия договора аренды составляет 10 лет. Гарантированный годовой арендный доход в размере 696 000 рублей. Контрактом предусмотрена безусловная индексация арендной ставки на 4% ежегодно, начиная с третьего года действия договора. Объект обладает исключительными локационными преимуществами: расположен на оживленном перекрестке в сформированном жилом массиве, что обеспечивает стабильно высокий клиентский трафик. Помещение имеет два входа, что дополнительно увеличивает его пешеходную проходимость и функциональность.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 933112 |
| Контактное лицо: | Елена |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.257 |
