Описание объекта лот №: 929004
| Возможное использование: | Свободное назначение Медцентры Офисы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 8300 кв. м |
| Этаж: | 1 - 6-й |
| Местоположение | |
| Округ: | ВАО |
| Метро: | Электрозаводская, Преображенская площадь, Семеновская |
| От метро: | 12 мин. пешком |
| Улица: | Электрозаводская ул |
| ИФНС | № 7718 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 16 600 000 руб. в месяц + НДС 24 000 руб. за 1м2 в год + НДС Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 3 месяца |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Особняки |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 6 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 348 |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Описание | |
|
Лот №929004 Предлагается в аренду пространство общей площадью 8300 м², расположенное в двенадцати минутах от станции метро «Электрозаводская». Здание сейчас используется под офис и занимает целиком шестиэтажное здание, в семь уровней, включая цокольный этаж. Инфраструктура здания включает лифты, центральную систему кондиционирования и приточно-вытяжную вентиляцию. Установлена автоматическая система пожаротушения (вода, газ) и организован круглосуточный контроль доступа. Сам бизнес парк "Лефорт" представляет собой комплекс зданий бизнес-центров категории B+, состоящий из одиннадцати разноэтажных строений с общей арендуемой площадью 56 000 м². Полезная площадь (NRA) составляет 55 280 м². Комплекс сочетает исторические постройки с современными зданиями, его реновация была завершена в 2006 году. Центр обладает развитой инфраструктурой и оснащен современными инженерными системами. Управление осуществляется профессиональной управляющей компанией. Арендаторам обеспечен круглосуточный доступ в здание. Для гостей и сотрудников доступна парковка на 349 машиномест. Бизнес-центр имеет платиновый сертификат «Клевер» и международный экологический сертификат BREEAM с рейтингом «Very Good». Стоимость аренды: 24 000 руб/м2/год (16 600 000 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 929004 |
| Контактное лицо: | Светлана Анатольевна |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.236 |
