Описание объекта лот №: 928969
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Банки Бытовые услуги Ломбарды Магазины Медцентры Нотариусы/турфирмы Офисы Павильоны Салоны красоты Фитнес Фотостудии Шоурумы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 14.6 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮВАО |
| Метро: | Крестьянская застава, Марксистская, Волгоградский проспект |
| Улица: | Динамовская ул |
| ИФНС | № 7705 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 132 787 руб. в месяц + НДС 109 140 руб. за 1м2 в год + НДС Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Торговые центры |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 3 |
| Кол-во парковочных мест: | 15 |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 3 |
| Описание | |
|
Лот №928969 Предлагается в аренду перспективное помещение площадью 14.6 кв. м, расположенное в Центральном административном округе. Объект находится в непосредственной близости от станций метро «Пролетарская» и «Крестьянская застава» с прямой видимостью от выходов. Локация характеризуется постоянным плотным трафиком первой линии, а также высоким пешеходным потоком со стороны метрополитена и жилого района. Данное место является эксклюзивным на пересечении клиентских потоков. Помещение располагает отдельным входом и витринами в пол, что обеспечивает высокую коммерческую привлекательность. Планировка зального типа позволяет эффективно организовать торговое или сервисное пространство. Высота потолков составляет 4.7 метра. Электрическая мощность — от 3 кВт. Объект подключен ко всем необходимым коммуникациям, включая отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализацию и мокрые точки. Исключение составляет отсутствие вытяжки. Внутреннее состояние — с выполненным ремонтом. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде здания. Помещение подходит для широкого спектра видов деятельности. Рекомендуется для размещения аптеки, оптики, салона красоты, парикмахерской, барбершопа, косметологии, салона эпиляции, массажа или спа-центра. Также возможно использование под медицинский центр, клинику, стоматологию, лабораторию анализов или нотариальную контору. Варианты торгового использования включают цветочный магазин, одежду, обувь, секонд-хенд, ювелирные изделия, косметику, парфюмерию, бижутерию, аксессуары, товары для дома, интерьер, посуду, текстиль, ткани, белье, игрушки, канцтовары, подарки и сувениры. Возможно размещение зоотоваров, хозтоваров, стройматериалов, бытовой химии, техники и электроники, а также фруктов и электронных сигарет. Для сферы услуг и сервиса помещение подойдет под ателье, химчистку, фотоуслуги, туристическое агентство, страхование, банк, ломбард, кассу, пункт выдачи заказов, интернет-магазин, шоурум, бутик или салон связи. Стоимость аренды: 109 140 руб/м2/год (132 787 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 928969 |
| Контактное лицо: | Алексей Владимирович |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.217 |
