Описание объекта лот №: 928067
| Возможное использование: | Свободное назначение Магазины Салоны красоты Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 95 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮВАО |
| Метро: | Курьяново (МЦД), Перерва (МЦД), Москворечье (МЦД) |
| Улица: | Донецкая ул |
| ИФНС | № 7723 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
28 500 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 8 лет |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 17 |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 19 |
| Описание | |
|
Лот №928067 Продажа ГАБ с окупаемостью менее 8 лет!!! Предлагается к продаже готовый арендный бизнес, расположенный на первом этаже 17-этажного жилого дома. Объект представляет собой помещение свободного назначения формата street-retail общей площадью 95 м² с арендатором Валберис Обеспечена удобная транспортная доступность: 2,5 км до ЮВХ, 3,5 км до Каширского шоссе и 3,8 км до Бесединского шоссе. Объект находится в плотном жилом массиве с развитой инфраструктурой, в радиусе 800 м расположены крупные супермаркеты, включая «Пятёрочку» и «ВкусВилл». Отмечается высокий автомобильный и пешеходный трафик, отличная просматриваемость и легкий доступ для клиентов. Помещение обладает значительными преимуществами: шаговая доступность от станции МЦД-2 «Курьяново» (12 минут пешком) и остановки общественного транспорта. Район плотной жилой застройки. Отсутствие коммерческих помещений! Арендатор: сетевой арендатор Валберис. ( не франшиза!!!) Заключен долгосрочный договор на 10 лет. Индексация с 3 года аренды. МАП: 300000.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 928067 |
| Контактное лицо: | Елена |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.257 |
