Описание объекта лот №: 927686
| Возможное использование: | Офисы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 1384 кв. м |
| Этаж: | 10 |
| Местоположение | |
| Округ: | САО |
| Метро: | Савеловская, Марьина Роща, Менделеевская |
| От метро: | 10 мин. пешком |
| Улица: | Двинцев ул |
| ИФНС | № 7715 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 7 481 212 руб. в месяц 64 866 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 3 месяца |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса А |
| Этажность здания: | 14 |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Описание | |
|
Лот №927686 Предлагается к аренде офисное помещение общей площадью 1 384 м². Планировка смешанная, включает в себя восемнадцать кабинетов, три переговорные комнаты, конференц-зал, зону генерального директора, кухню, серверную и архив. Базовая ставка аренды установлена в размере 45 000 рублей за квадратный метр в год без учета НДС. Операционные расходы (ОРЕХ) составляют 9 055 рублей за квадратный метр в год без учета НДС. Стоимость парковочного места составляет 15 000 рублей за машиноместо в месяц. Заезд возможен с 01.01.2026 года. Бизнес-центр класса «А» «Двинцев» расположен по адресу: ул. Двинцев, 12. Общая площадь комплекса составляет 58 000 м². Комплекс состоит из трех зданий: A (18 000 м², 15 этажей), B (13 000 м², 9 этажей) и C (18 000 м², 15 этажей). Локация обеспечивает отличную транспортную доступность: 10 минут до метро "Савеловская" и 14 минут до метро "Марьина Роща", от которой курсируют бесплатные шаттл-басы для арендаторов и гостей. В комплексе представлена обширная инфраструктура по концепции «LIVE&WORK», включающая конференц-зал, фитнес-центр, корпоративное кафе, мини-маркет, химчистку и другие объекты. Паркинг рассчитан на 630 машиномест. то в месяц. Стоимость аренды: 64 866 руб/м2/год (7 481 212 руб. в месяц). В цену не включено: затраты на электричество, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 927686 |
| Контактное лицо: | Антон |
| Телефон: | 8 (495) 369-01-33 доб.234 |
